Mietangebot

Bornheim-Brenig: MODERNE, EXKLUSIVE 3 Zi. MAISONETTEWOHNUNG
MIT SÜD-BALKON IN BESTLAGE, ca. 72 m² Wfl.

VERMIETET

Objektnummer: 9287
Ort: 53332 Bornheim-Brenig
Wohnfläche: ca. 72,00 m²
  Maisonette - Wohnung
Zimmer: 3 + Galerie
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Fahrstuhl:  nein
Baujahr: 1995
Kaution: 1.020 Euro
Kaltmiete: 510,00 EUR
Nebenkosten: ca. 160,00 EUR
Warmmiete: 670,00 EUR
Zustand: gepflegt
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Stellplatzanzahl: 1 - 2
Stellplatzart: im Freien: 17,50 Euro; überdacht: 35 Euro
Etagenzahl: 3
Balkon: ja
unterkellert: 
eigener Kellerraum
DSL: ja
Bad:Wannenbad ohne Fenster
Sat TV: ja
verfügbar ab : 01.03.2016 oder nach Vereinbarung

Energieverbrauchs-kennwert : 91 kWh/(m² *a) Energieverbrauch für WW ist enthalten

Mehr anzeigen
Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche 3 Zi.- Wohnung mit Südterrasse befindet sich in der zweiten Etage einer sehr modernen Wohnanlage in Bornheim-Brenig und ist ideal für 1 bis 3 Personen geeignet. Jede der Wohnungen verfügt über einen eigenen Eingang. Bei dieser Wohnung ist der Eingang über eine separate Treppe mit sehr schönem Ausblick erreichbar. 

 
Aufteilung im 2.OG:
2 Schlafzimmer und ein Wohn-Eßzimmer mit angrenzender offener Küche, fensterloses Badezimmer mit Wanne, 8 m2 große Terrassse mit Zugang über Wohn- und Schlafzimmer. Im Küchenbereich befindet sich auch der Eingang der Wohnung. 

Vom Wohnzimmer aus haben Sie über eine Treppe Zugang zur gemütlichen Galerie.

Bezug: frei ab 01.03.2016 oder nach Vereinbarung

Haustiere: keine Katzen, keine Hunde !

Es besteht die Möglichkeit einen eigenen, abgetrennten Gartenbereich zugewiesen zu bekommen. 


Ausstattung:

Heizung:
Gaszentralheizung mit normalen Radiatoren. Warmwasser wird über die Gaszentralheizung erzeugt.

Böden:
Holzdielenböden; Laminat auf der Galerie; Fliesen im Bad

Ein eigener ca. 6 m² grosser Kellerraum ist vorhanden. 
 
 
Lage
 
Ruhige Hanglage mit bestem Ausblick - umgeben von einem großem Garten. Die Entfernung zum Bäcker und Lebensmittelladen beträgt ca. 200 m. Bornheim Brenig bietet in unmittelbarer Nähe als Naherholungsgebiet den Naturpark Kottenforst-Ville. Hier erwarten Sie u.a. die Golfanlage Römerhof in einer Freizeit-Oase: 100 Hektar himmlisch ruhiges Golfparadies inmitten Feld, Wald und Obstwiesen.
 
Autobahnanschluß:
Ca. 8 km zur AS Swisttal-Heimerzheim der A 61 und ca. 7 km zur AS Bornheim der A 555. 
 
 
Sonstiges
 
Wir bitten Sie höflich die nachfolgenden Punkte zu beachten und danken Ihnen herzlich für Ihr Verständnis. 
 
Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Wohnung vor Ort. Bitte betreten Sie das Grundstück nicht ohne vorherige Terminabsprache mit uns. 
 
Bei Interesse übersenden Sie uns bitte Ihre vollständige Adresse inklusive Ihrer Telefonnummer. Gerne können Sie uns auch eine kurze Vorstellung Ihrer Person übersenden. Wir bearbeiten Ihre Anfrage umgehend und melden uns dann persönlich bei Ihnen.
 
 
Kaltmiete: 510 Euro zzgl. Nebenkosten; Nebenkosten: ca. 160 Euro zzgl. Haushaltsstrom
510,00 Euro KALTMIETE + ca. 160 Euro NK + 17,50 Euro KFZ-Stellplatz = 687,50 Euro zzgl. Strom
 
Die Anmietung eines zusätzlichen, überdachten Stellplatzes ist für 35,- Euro möglich.


Die Küche kann von der Vormieterin übernommen werden.

 
Angaben zum Energieausweis:
 
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 91 kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten
Wesentlicher Energieträger: Gas - H
Baujahr des Hauses: 1995
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
 
 
 
Haftungsausschluß:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen des Vermieters erstellt wurde !
Eine Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen !