Mietangebot

Bornheim-Brenig: MODERNE 2 ZIMMER-MAISONETTEWOHNUNG MIT 
GARTEN UND SÜD-TERRASSE IN RUHIGER BESTLAGE, ca. 73 m² Wfl.

VERMIETET

Objektnummer: 9286-WE3
Ort: 53332 Bornheim-Brenig
Wohnfläche: ca. 73 m²  
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etagenzahl: 2
Kaltmiete: 520 EUR
Nebenkosten: 160 EUR
Warmmiete: 680 EUR
Stellplatz: 17,50 EUR
Haustiere: nach Vereinbarung
Kaution: 1.040 EUR
Baujahr: 1995
Zustand: gepflegt
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Fahrstuhl: kein Fahrstuhl
Stellplatzart: Stellplatz im Freien
Stellplatzanzahl: 1 
Balkon: ja
Garten: ja
unterkellert: eigener Kellerraum
DSL: ja
Bad: Wannenbad ohne Fenster
Sat TV: ja
verfügbar ab : 01.03.2016
     
Energieverbrauchs-kennwert : 91 kWh/(m² *a) Energieverbrauch für WW ist enthalten

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Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche 2 Zimmerwohnung mit kleinem Südbalkon und Gartenanteil befindet sich im Erdgeschoß und Untergeschoß einer sehr modernen Wohnanlage in Bornheim-Brenig und ist ideal für 1 bis 2 Personen geeignet. Jede der Wohnungen verfügt über einen eigenen Eingang. Bei dieser Wohnung ist der Eingang über ein Gründach mit sehr schönem Ausblick erreichbar.

Aufteilung:

Im EG:

Eingang über die offene Küche; angrenzend Flurbereich mit Treppenabgang ins Untergeschoß, ein fensterloses Badezimmer mit Wanne, eine Abstellkammer mit Anschlußmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner; großes Wohnzimmer mit einem kleinen Balkon (ca.1 m2) über den man zum darunter liegenden Gärtchen/Terrassse kommt.

Böden: Laminat (Buche); Fliesen im Bad

Im UG: kleiner Flur, Schlafzimmer, Terrasse, Kellerraum, Ausgang zum Stellplatz

Bezug: ab 01.03.2016 oder nach Vereinbarung

Haustiere: nur nach Absprache !

Inklusive ca. 5 m² Kellerraum.


Lage:

Ruhige Hanglage mit bestem Ausblick - umgeben von einem großen Garten. Die Entfernung zum Bäcker und Lebensmittelladen beträgt ca. 200 m. Bornheim-Brenig bietet in unmittelbarer Nähe als Naherholungsgebiet den Naturpark Kottenforst-Ville. Hier erwarten Sie u.a. die Golfanlage Römerhof in einer Freizeit-Oase: 100 Hektar himmlisch ruhiges Golfparadies inmitten Feld, Wald und Obstwiesen.

Autobahnanschluß:

Ca. 8 km zur AS Swisttal-Heimerzheim der A 61 und ca. 7 km zur AS Bornheim der A 555.


Ausstattung:

Heizung: Gaszentralheizung mit normalen Radiatoren. Warmwasser wird über die Gasheizung erzeugt.

Böden: Laminat und Fliesen; auf der Terrasse im Garten Echtholzdielen

Ein eigener Kellerraum ist vorhanden. Außenrolladen sind bei diesem Objekt keine verbaut.
 

Sonstige Angaben:
 
Wir bitten Sie höflich die nachfolgenden Punkte zu beachten und danken Ihnen herzlich für Ihr Verständnis. 
 
Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Wohnung vor Ort. Bitte betreten Sie das Grundstück nicht ohne vorherige Terminabsprache mit uns. 
 
Bei Interesse übersenden Sie uns bitte Ihre vollständige Adresse inklusive Ihrer Telefonnummer. Gerne können Sie uns auch eine kurze Vorstellung Ihrer Person übersenden. Wir bearbeiten Ihre Anfrage umgehend und melden uns dann persönlich bei Ihnen.
 
Kaltmiete: 520 Euro zzgl. Nebenkosten
Nebenkosten: ca. 160 Euro zzgl. Haushaltsstrom
Aussenstellplatz: 17,50 Euro

520 Euro KALTMIETE zzgl. 17,50 Euro KFZ-Stellplatz zzgl. ca. 160 Euro NK = 697,50 Euro zzgl. Strom

Die Anmietung eines zusätzlichen überdachten Stellplatzes ist für 35,- Euro möglich.


Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr des Hauses: 1995
Energieverbrauchskennwert: 91 kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten
Energieeffizienzklasse: C
 
 
Haftungsausschluß:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen des Vermieters erstellt wurde !
Eine Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen !