DIETL IMMOBILIEN
DIETL IMMOBILIEN

Bornheim-Brenig: MODERNE, EXKLUSIVE 3 Zi. MAISONETTEWHG. MIT SÜD-BALKON IN BESTLAGE, ca. 72 m² Wfl.

Objektnummer:    9287
Ort:     53332 Bornheim-Brenig
Wohnfläche:    ca. 72,00 m²  Maisonette - Wohnung
Zimmer:   3 + Galerie
Schlafzimmer:   2
Badezimmer:   1
Fahrstuhl:    nein
Baujahr:   1995
     
Kaution:   1.020 Euro
Kaltmiete:   510,00 EUR
Nebenkosten:   ca. 160,00 EUR
Warmmiete:   670,00 EUR
Haustiere   keine
Zustand:   gepflegt
Heizungsart:   Gas-Zentralheizung
Stellplatzanzahl:   1 - 2
Stellplatzart:   im Freien: 17,50 Euro; überdacht: 35 Euro
Etagenzahl:   3,00
Balkon:   Ja
unterkellert:   eigener Kellerraum
DSL:   ja
Bad   Wannenbad ohne Fenster
Sat TV:   ja
verfügbar ab :   01.03.2016 oder nach Vereinbarung
Energieverbrauchs-kennwert :     98 kWh/(m² *a)    Energieverbrauch für WW ist enthalten

Beschreibung:

Diese außergewöhnliche 3 Zi.- Wohnung mit Südterrasse befindet sich in der zweiten Etage einer sehr modernen Wohnanlage in Bornheim-Brenig und ist ideal für 1 bis 3 Personen geeignet. Jede der Wohnungen verfügt über einen eigenen Eingang. Bei dieser Wohnung ist der Eingang über eine separate Treppe mit sehr schönem Ausblick erreichbar. 


 

Aufteilung im 2.OG:
2 Schlafzimmer und ein Wohn-Eßzimmer mit angrenzender offener Küche, fensterloses Badezimmer mit Wanne, 8 m
2 große Terrassse mit Zugang über Wohn- und Schlafzimmer. Im Küchenbereich befindet sich auch der Eingang der Wohnung. 

Vom Wohnzimmer aus haben Sie über eine Treppe Zugang zur gemütlichen Galerie.

 

Bezug: frei ab 01.03.2016 oder nach Vereinbarung

Haustiere: keine Katzen, keine Hunde !


Es besteht die Möglichkeit einen eigenen, abgetrennten Gartenbereich zugewiesen zu bekommen. 


Lage:
 

Ruhige Hanglage mit bestem Ausblick - umgeben von einem großem Garten. Die Entfernung zum Bäcker und Lebensmittelladen beträgt ca. 200 m. Bornheim Brenig bietet in unmittelbarer Nähe als Naherholungsgebiet den Naturpark Kottenforst-Ville. Hier erwarten Sie u.a. die Golfanlage Römerhof in einer Freizeit-Oase: 100 Hektar himmlisch ruhiges Golfparadies inmitten Feld, Wald und Obstwiesen.

 

Autobahnanschluß:
Ca. 8 km zur AS Swisttal-Heimerzheim der A 61 und ca. 7 km zur AS Bornheim der A 555. 

Ausstattung:

 

Heizung:
Gaszentralheizung mit normalen Radiatoren. Warmwasser wird über die Gaszentralheizung erzeugt.


Böden:
Holzdielenböden; Laminat auf der Galerie; Fliesen im Bad

Ein eigener
ca. 6 m2 Kgrosser Kellerraum ist vorhanden. 

 

Sonstige Angaben:

 

Kaltmiete: 510 Euro zzgl. Nebenkosten; Nebenkosten: ca. 160 Euro zzgl. Haushaltsstrom

510,00 Euro KALTMIETE + ca. 160 Euro NK + 17,50 Euro KFZ-Stellplatz = 687,50 Euro zzgl. Strom
 

Die Anmietung eines zusätzlichen, überdachten Stellplatzes ist für 35,- Euro möglich.
Die Küche kann nach Absprache von den Vormietern übernommen werden.

 

 

Angaben zum Energieausweis:

  

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Wesentlicher Energieträger: Gas

Heizungsart: Zentralheizung

Baujahr des Hauses: 1995

Energieverbrauchskennwert: 98 kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten

 

 

Haftungsausschluß:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen des Vermieters erstellt wurde !

Eine Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen !

 

Mitglied im IVD Bundesverband

Hier finden Sie uns:

Dietl Immobilien
Dipl.-Ing. Steffen Dietl
Sachverständiger für Bauwerksabdichtung (TÜV)


An der Stompeich 20

53773 Hennef (Sieg)

Deutschland

Rufen Sie einfach an unter:

 

+49 2242 873 5602

 

oder schreiben uns eine

E-mail an:

 

info(AT)immobilien-dietl.de

Druckversion Druckversion | Sitemap
© Dietl Immobilien