Mietangebot

BORNHEIM: EXKLUSIVE 2-ZIMMERWOHNUNG IN HISTORISCHEM AMBIENTE - BARRIEREFREI
ca. 67 m² Wfl.

VERMIETET

Objektnummer: 9314 - 7
Ort: 53332 Bornheim
Wohnfläche: ca. 67 m²  
Objektart: barrierefreie EG-Wohnung
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: mit Dusche
Gäste-WC: ja
Kaltmiete: 700 EUR
Nebenkosten: 170 EUR
Warmmiete: 870 EUR
Kaution: 1.400 EUR
Barrierefrei: ja
Baujahr: 1850
Sanierungsjahr: 2017
Zustand: kernsaniert
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Stellplatzart: Stellplatz im Freien
Stellplatzmiete: 15 EUR
Stellplatzanzahl: 1
Terrasse: ja (Süd-West Ausrichtung)
Abstellraum in Wohnung: ja
DSL: ja
Sat TV : ja
unterkellert: nein
verfügbar ab: ab 15.11.2021 oder nach Vereinbarung
Energieausweis: nicht notwendig, da denkmalgeschützt

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1850 errichtete und denkmalgeschützte Nebengebäude eines barocken Anwesens bietet im EG diese sehr geschmackvoll ausgestattete und großzügige Wohnung. Die sehr schön gestalteten Außenanlagen sowie die aussergewöhnliche Ausstattung der Wohnung schaffen einen anspruchsvollen Rahmen mit historischen Details. Leben und Wohnen in gediegenem Ambiente umgeben von viel Grün, mitten in einem traumhaften Park - hier kann man sich wirklich wohlfühlen. 

Zu den sehr schön geschnittenen Räumlichkeiten der Wohnung gehören eine Diele/Garderobe (ca. 3,6 m²), ein Schlafzimmer (ca. 12 m²), ein barrierefreies und modernes Bad mit Dusche und Fenstern (ca. 6,3 m²), ein separates Gäste-WC (ca. 3 m²), ein Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 28 m²) und eine Abstellkammer (ca. 2 m²).
 
Die Wohnung ist kernsaniert und alle Böden bestehen aus einem pflegeleichten Vinylboden, welcher in rustikaler Eichenoptik ausgeführt wurde. 
 
 
Ausstattung
 
- hochwertiger Vinylboden in den Wohnräumen
- geschmackvoller Fliesenboden in der offenen Küche und den Bädern
- modernes, Badezimmer mit barrierefreier großer Dusche 
- Waschmaschinenanschluss im Gäste-WC
- separates Gäste-WC
- grosszügig und offen geschnittener Wohn-Koch-Essbereich
- Fußbodenheizung
- separater Wärmemengenzähler für jede Wohnung
- Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erzeugt
- Abstellraum in die Wohnung integriert
- eigene Terrasse mit Süd-West Ausrichtung (ca. 23 m²)
 
 
Lage
 
Das unter Denkmalschutz stehende historische Anwesen befindet sich in Bornheim, ca. 2 km vom Zentrum entfernt. Hier geniessen Sie einen wunderschönen Ausblick in bester Hanglage umgeben von einem parkähnlichen Grundstück.

Bornheim bietet in unmittelbarer Nähe als Naherholungsgebiet den Naturpark Kottenforst-Ville. Hier erwarten Sie u.a. die Golfanlage Römerhof in einer Freizeit-Oase: 100 Hektar himmlisch ruhiges Golfparadies inmitten Feld, Wald und Obstwiesen.

Autobahnanschluß:
Ca. 8 km zur AS Swisttal-Heimerzheim der A 61 und ca. 6,5 km zur AS Bornheim der A 555 (ca. 7 Minuten Fahrzeit).
 
 
Sonstiges
 
Wir bitten Sie höflich die nachfolgenden Punkte zu beachten und danken Ihnen herzlich für Ihr Verständnis. 
 
Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieses Objektes vor Ort. Bitte betreten Sie das Anwesen nicht ohne vorherige Terminabsprache mit uns. 

Bei Interesse übersenden Sie uns bitte Ihre vollständige Adresse inklusive Ihrer Telefonnummer. Gerne können Sie uns auch eine kurze Vorstellung Ihrer Person übersenden. Wir bearbeiten Ihre Anfrage umgehend und melden uns dann persönlich bei Ihnen.
 
Bezug: ab 15.11.2021 oder nach Vereinbarung
Kaltmiete: 700 Euro zzgl. Nebenkosten
Nebenkosten: ca. 170 Euro zzgl. Haushaltsstrom
Stellplatzmiete: 15 Euro
700 Euro KALTMIETE zzgl. ca. 170 Euro NK = 870 Euro zzgl. Strom zzgl. Stellplatz

Die Küche und weiteres Mobiliar können gegebenenfalls vom Vormieter übernommen werden.

Ein separater Kellerabstellraum ist leider nicht vorhanden. Sie haben jedoch die Möglichkeit ein Fahrrad im dafür vorgesehen Fahrradschuppen abzustellen.

Haustiere: nur nach Vereinbarung
 
Haftungsausschluß:

Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen des Vermieters erstellt wurde! 

Eine Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen !
 
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