Mietangebot

BONN-BEUEL OST: WOHNEN MIT VERSETZTEN EBENEN - SCHICKE 2 ZIMMERWOHNUNG IN DENKMALGESCHÜTZTEM HAUS - ca. 76 m² Wfl.

VERMIETET

Objektnummer: 9296
Ort: 53227 Bonn / Beuel-Ost
Wohnfläche: ca. 76 m²  
Objektart: Wohnung im 2. OG
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: mit Dusche und Fenster
2. Badezimmer: nein
Gäste-WC: nein
Kaltmiete: 608 EUR
Nebenkosten: 125 EUR
Warmmiete: 733 EUR
Kaution: 1.216 EUR
Barrierefrei: nein
Baujahr: 1913
Fahrstuhl: nein
Zustand: gepflegt
Heizungsart: Gas-Etagenheizung (modernisiert)
KFZ-Stellplatz: nein
Etagenzahl: 2
Gartennutzung/Innenhof: ja
Balkon: nein
Abstellfläche in Wohnung: ja
Haustiere: nur nach Absprache
TV : DVB-T
unterkellert: nein
verfügbar ab: ab 1.2.2018 bzw. 1.3.2018
Energieausweis: nicht notwendig, da denkmalgeschützt

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1913 errichtete Mehrfamilienhaus bietet im 2. OG eine moderne, mit Laminat und Holzdielen ausgestattete loftähnliche Wohnung, welche durch ihre Großzügigkeit und die versetzten Wohnebenen besticht.
Im unteren Teil der Wohnung befindet sich das Wohnzimmer mit dem angrenzenden Badezimmer mit Dusche. Das Badezimmer wird im Januar 2018 saniert. Hierbei wird unter anderem auch die Badewanne durch eine Dusche ersetzt. Ein neuer und moderner Fliesenspiegel wird ebenfalls verbaut. Auf den Photos ist das Badezimmer der Nachbarwohnung zu sehen. Das Bad dieser Wohnung wir in ähnlichem Stil erneuert.
 
Über eine 5-stufige Holztreppe gelangt man in den oberen Teil der Wohnung. Hier befinden sich das Schlafzimmer, welches mit einer sehr großen neuen Dachgaube ausgestattet ist, die Küche und eine sehr große Abstellkammer, die auch als Kellerersatz dient.
 
Die Wohnung ist bezugsfrei ab 01.2.2018 oder 01.03.2018.

Haustiere: Hund und Katze nur mit Zustimmung des Vermieters
 
 
Ausstattung
 
- Holzdielenboden in der Küche
- Laminat im Schlafzimmer und Wohnzimmer
- Warmwasser über Durchlauferhitzer (Boiler in der Küche)
- neues Badezimmer ab Februar 2018
- Fernsehempfang: DVB - T
- Abstellraum in die Wohnung integriert
- Video Türsprechanlage mit Bild
- moderne Gasbrennwertheizung
- keine Rollos
- kein Balkon
- kein Keller
- keine Einbauküche
 
 
Lage
 
Das unter Denkmal stehende historische 6- Parteienhaus befindet sich in der Paulusstrasse nahe der angrenzenden Schokoladenfabrik und der Halle Beuel.
Im Innenhof des Hauses stehen den Mietern ein Fahrradunterstand und ein Grillpavilion zur Verfügung. 
 
 
Sonstiges
 
Wir bitten Sie höflich die nachfolgenden Punkte zu beachten und danken Ihnen herzlich für Ihr Verständnis. 
 
Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Wohnung vor Ort. Bitte betreten Sie das Grundstück nicht ohne vorherige Terminabsprache mit uns. 
 
Bei Interesse übersenden Sie uns bitte Ihre vollständige Adresse inklusive Ihrer Telefonnummer. Gerne können Sie uns auch eine kurze Vorstellung Ihrer Person übersenden. Wir bearbeiten Ihre Anfrage umgehend und melden uns dann persönlich bei Ihnen.
 
 
Bezug: ab 1.2.2018 oder 1.3.2018
 
Kaltmiete: 608 Euro zzgl. Nebenkosten
Nebenkosten (bei 1 Person): ca. 125 Euro zzgl. Haushaltsstrom
608 Euro KALTMIETE zzgl. ca. 125 Euro NK = 733 Euro zzgl. Strom
 
Die Kosten für Frischwasser und Abwasser werden in diesem Haus nach Anzahl der Personen abgerechnet.
 
Mit gelegentlichem LKW Lieferverkehr der angrenzenden Schokoladenfabrik ist zu rechnen. 
 
Haftungsausschluß:

Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen des Vermieters erstellt wurde! 


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